À CÉDER – RESTAURANT AVEC SALLE CLIMATISÉE, GRANDE TERRASSE ET VENTE À EMPORTER – PARIS 16? – EMPLACEMENT PREMIUM

Panthéon Conseil vous propose ce très beau restaurant/pizzeria, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16? arrondissement, à deux pas de la rue de La Pompe et de l'avenue Victor Hugo.Une adresse reconnue, au coeur d'une zone résidentielle haut de gamme, proche des écoles internationales, des sièges sociaux et des beaux immeubles haussmanniens.La rue est commerçante et vivante, avec un passage piéton constant et une forte demande de vente à emporter, notamment le soir.

Le restaurant
Surface totale d'environ 70?m² sur deux niveaux
Salle lumineuse de 12 couverts au rez-de-chaussée, décorée avec goût
Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction tubée externe (315 mm), parfaitement adaptée à la préparation rapide et à l'activité à emporter
Salle climatisée en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, idéale pour privatisations, cave à manger ou bar à vins
Deux caves saines aménagées en réserve et vestiaires
Comptoir d'accueil et de service avec espace dédié aux commandes à emporter et livraisons
Les terrasses
Terrasse pérenne de 10 couverts utilisable toute l'année
Grande terrasse estivale jusqu'à 24 places, très appréciée par la clientèle du quartier
Les atouts
Quartier chic et résidentiel, fréquenté par une clientèle fidèle et exigeante
Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter et à la livraison
Deux espaces indépendants qui permettent de varier les usages : déjeuner sur place, repas de groupe, privatisations
Aucun travaux à prévoir – établissement clé en main
Plus de 10 ans d'exploitation et une excellente réputation locale
Conditions
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 3?450?€ HT (hors charges)
Chiffre d'affaires 2023 : +700?000?€
Prix de cession : 352?200?€ FAI
L'avis de l'agentUne adresse soignée, prête à fonctionner immédiatement, avec un fort potentiel sur la vente à emporter et la livraison.Son emplacement premium, sa grande terrasse et sa clientèle fidèle en font une belle opportunité pour un professionnel qui souhaite combiner restauration sur place et activité à emporter.

Contact et visiteRémy KERBA06 79 78 44 40remy@pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)