Paris 16ème - Métro 'Rue de la Pompe' / Rue de la Faisanderie - Charmant Duplex de 66,59m2 au sol, 38,67m2 pondéré et 24,72m2 carrez, situé au 6ème/7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec gardienne.

Situé à 5 min du Métro 'Rue de la Pompe', au 6ème et 7ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, 2 chambres composé comme suit :
Au 1er niveau : Entrée, salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'une buanderie et une salle de bains avec WC
Au 2nd niveau : Un palier avec rangements ainsi que 2 chambres.

Vous serez séduit par sa belle luminosité avec soleil rentrant (exposition Sud), son calme absolu, son côté Duplex 'comme une maison', sa position en dernier étage avec ascenseur, ses combles, spacieux et isolés (DPE D).

Sans oublier : Le standing de la copropriété avec gardienne à demeure et sa localisation, au coeur d'un quartier prisé et recherché !

Coup de coeur garanti !

Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thierry au 06 58 83 54 43.

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)