Rare à cet emplacement : un superbe pied-à-terre alliant cachet historique et luxe contemporain,
Au 2è étage d'une belle résidence à une rue de l'avenue Foch :

Ce T1 récemment rénové offre une belle luminosité et hauteur sous plafond (3,28m).
Ouvertures donnant sur la Cour intérieure, le calme absolu à 200m de la Place de l'Etoile, des avenues Foch/Grande Armée/Victor Hugo, et métros/RER Etoile/Argentine.

Dans un bel ensemble immobilier parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement fonctionnel comprenant une pièce lumineuse avec beaucoup de placards et rangements, une belle salle d'eau avec wc suspendus et fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec lave linge intégré.

Aucune procédure sur la copropriété, charges réduites 58 euros par mois, taxe foncière 647 euros.

Amélioration des performances énergétiques :
DPE projeté D après installation climatisation réversible chaud/froid.

Emplacement stratégique pour un pied-à-terre de standing, rare sur le marché.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278