Esprit maison pour cet appartement atypique de 213m2, situé dans une résidence semi-récente de grand standing.

L'entrée dans les lieux se fait au choix, soit par le magnifique hall de la résidence, soit par un accès indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un toilette invité, ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger.
Le premier étage accueille un séjour convivial s'ouvrant sur une cour privative et intimiste, idéale pour des déjeuners à l'abri des regards. Une chambre de maitre avec sa salle de bain privative complète cet étage.
Le deuxième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau indépendante et un toilette sont également présents à cet étage.

Chaque chambre bénéficie d'un espace extérieur sur grand balcon. L'appartement est au calme, le bâtiment ne disposant pas de voisins aux étages supérieurs. L'appartement est traversant et s'ouvre à la fois sur les jardins de la résidence et sur une petite rue peu passante. L'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant les étages.

Un bien rare et polyvalent pouvant accueillir activité libérale, bureaux, showroom ou résidence familiale.
Pour les amoureux de biens atypiques, en quête de confort et d'indépendance. Un lieu inspirant ayant été la résidence de grands artistes français.
Possibilité d'acquérir deux grandes places de parking mitoyennes, dans la résidence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 447 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie FREIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 426 227 CRETEIL