Magnifique T1 possible T2, situé au 1er étage avec vue sur les jardins de la résidence.
Au calme, le séjour donne sur un espace terrasse arborée. La cuisine, est neuve et intégralement équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre en alcôve, avec grand dressing, possibilité de cloisonner facilement la chambre.
Une salle d'eau et un Wc séparé. Volets roulants électriques.

Faibles charges (environ 100 euros mensuels). Service conciergerie H24. Ascenseurs et local à vélo.
Proches commerces, transports (métro Argentine ou Victor Hugo), université Dauphine, écoles supérieures, La Défense.
Au pied des Champs-Elysées, Arc de triomphe et Tour Eiffel.
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.

Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien 24/24) : 1.472€
Classe énergétique : D Estimation des coûts d'énergie du logement entre 540 et 780€/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie FREIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 426 227 CRETEIL