Vente Appartement Paris 75016 ,6+ 167m² 1 195 000 €

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Local à usage de bureaux avec potentiel résidentiel

Paris 75016 Europe

Descriptif du bien

Fort potentiel d'aménagement résidentiel !

Situé dans un quartier recherché du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Exelmans (ligne 9), ce local en rez-de-chaussée offre 119 m² Carrez complétés par 47 m² de surface en sousplex.
Actuellement aménagé en bureaux, cet espace propose une double entrée et une organisation modulable, permettant de répondre à de multiples projets :
Aménagement en un ou deux appartements (division possible)
Transformation en local mixte (professionnel + habitation)
Idéal pour location saisonnière ou coliving
Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet locatif à forte rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur IMMO WURTZ

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 347-WURTZ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75016

Ville Paris

Quartier Europe

Mise en ligne 25/08/25 03:48

Mise à jour 25/08/25 03:48

A propos du prix

Prix 1 195 000 €

Prix m² 7 156 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 167 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 195 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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