A VENDRE PARIS 16ème AUTEUIL/CHARDON-LAGACHE/EXELMANS dans la rue de Musset - AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL - IDEAL en pied-à-terre - SPECIAL INVESTISSEUR - VENEZ découvrir dans un immeuble 1930 avec un gardien, et des parties communes de bon standing, disposant d'un ASCENSEUR, et d'une GARDIENNE - un STUDIO de 28,30m2 au PLAN FONCTIONNEL qui sera à rafraîchir pour devenir un vrai nid.

Complètement au CALME et TRAVERSANT, il est situé au 1er étage, l'immeuble surélevé lui donne une équivalence à un 2nd/3ème étage. La pièce à vivre est baignée de lumière, avec une vue dégagée. Coin cuisine, Salle de bains avec baignoire, et lavabo (branchement lave-linge), WC indépendant avec rangements.

DES TRAVAUX lui permettront de le rendre ce STUDIO de 28,31m2 plus FONCTIONNEL et plus MODERNE, le PLAN peut être optimisé, possibilité d'abattre des cloisons pour réaménager salle de bain et coin cuisine. Porte blindée. Triple exposition.

VITE ON VISITE - Je vous accompagne dans votre projet immobilier, Christina DEL GOBBO

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246