Nous vous proposons un local commercial en viager libre, situé au sein d'une galerie marchande du 15? arrondissement, à proximité immédiate de commerces de proximité, d'enseignes reconnues, de restaurants et de services variés. Le secteur bénéficie également d'un passage régulier et d'un environnement résidentiel attractif, offrant un réel potentiel pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et bien desservi.

D'une surface totale de 34 m², le bien se compose de deux locaux de 17 m² chacun, réunis en un seul lot. Leur configuration permet de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

Ce bien est proposé en viager libre. Le bouquet est fixé à 27 700 €, avec une rente viagère mensuelle de 800 €, qui fera l'objet d'une diminution de 50 % dans 10 ans. Le crédirentier est un homme de 71 ans.

Une opportunité rare d'investir dans un emplacement commercial au fort potentiel, avec un cadre d'acquisition attractif.

Bouquet 27 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mazao Immobilier : Samuel Tedone
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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