Proximité Montparnasse / Proximité Paris 6e.

Rue Nicolas Charlet - Rue calme à sens unique.

A vendre, en exclusivité, un superbe appartement lumineux de 56,02m² de 3 pièces rempli de charme.
Situé au 1er étage avec ascenseur, sur rue et cour, cet appartement A RAFRAICHIR, en double expositions, avec tous les atouts de l'ancien est composé :
- D'une entrée ;
- D'une cuisine avec fenêtre ;
- D'une pièce avec très grande fenêtre, très lumineuse ;
- De deux chambres spacieuses ;
- D'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Une cave est vendue avec le lot.
Immeuble en très bon état / Ascenseur / Parquet - Moulures - Cheminées /Hauteur sous plafond / Pas de perte d'espace.
Lot 103 sur le plan.
Charges : 155€ / mois
TF : 1200€ / an
Chauffage et eau avec gaz, individuels.
Aucun travaux dans l'immeuble.
A voir !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.