Superbe Appartement 3 pièces lumineux situé au dernier étage entièrement rénové.

Idéalement situé au coeur du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue Lecourbe et à seulement 6 minutes à pied du métro Cambronne, ce magnifique appartement de 60,57m2 carrez (64,64m2 au sol) entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.

Niché au 6e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces bénéficie d'une double exposition, offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables dont une chambre parentale intégrant un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que d'une salle de douche moderne aux matériaux de qualité.

Vous apprécierez son calme, sa rénovation soignée, ainsi que son emplacement privilégié à proximité du Champ de Mars et de l'École Militaire (environ 15 minutes à pied), offrant un cadre de vie recherché, à la fois dynamique et résidentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre parisien de qualité.

Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 773 529 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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