THE BENS TEAM® by KW vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé dans le 15? arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble de 1977.

D'une surface de 67,04 m² loi Carrez (71 m² au sol), ce 3 pièces se situe au 26? étage sur 33, desservi par deux grands ascenseurs, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Des travaux sont à prévoir, permettant une reconfiguration et une valorisation du bien selon les standards actuels.

Une cave complète ce bien.

Le bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, à usage nominatif, constituant un véritable atout dans ce secteur.

Emplacement

Situation idéale au pied des commerces et à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des restaurants, du cinéma et de l'ensemble des commodités.

Excellente desserte en transports :
RER C (Javel), métros lignes 6, 8 et 10, nombreuses lignes de bus.

Bien soumis au statut de la copropriété – 255 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : environ 6 000 €

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez THE BENS TEAM® by KW.
Nous vous accompagnerons dans votre projet avec sérieux et réactivité.

THE BENS TEAM® by KW
Elodie BAUDE
+33 6 43 15 69 22
elodie@thebensteam.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 727 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)