Appartement T2 avec Vue Panoramique et Balcon
Situé à 200 m du Champ de Mars et 500 m de la Tour EIFFEL, découvrez ce magnifique appartement de 2 Pièces de 56,57 m² situé au 11ème étage d'un immeuble récent, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement refait à neuf est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et spacieux.
Avec son séjour de 37 m², cet appartement vous invite à imaginer des soirées conviviales et des moments de détente inoubliables. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles et des réveils en douceur.
Profitez d'un balcon de 2,05 m² pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue imprenable. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé à tous.
Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation, reflétant le soin et l'attention portés à cet ensemble résidentiel. Une cave de 4 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec une vue panoramique et toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie confortable et élégant.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Un stationnement intérieur est également possible en supplément, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hazan Immobilier : Directeur d'Agence - Joseph Hazan
Carte T CPI75012016000013395.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr