Appartement 4 pièces bien agencé – Quartier recherché (Vaugirard)

Au sein d'une résidence des années 60 bien entretenue, cet appartement de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 20 m². Une première chambre avec placard et balcon donnant sur cour complète cet espace de vie.

Un couloir avec rangements mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous apprécierez la présence de parquet dans l'ensemble de l'appartement, à l'exception de la cuisine, de la salle d'eau et des toilettes.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec commerces, restaurants et services médicaux à proximité immédiate. Le métro Vaugirard (ligne 12) est accessible en 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Pour vos moments de détente, le parc Georges Brassens se trouve à 12 minutes à pied, et plusieurs squares sont accessibles à quelques minutes.

Une place de parking peut également être proposée en supplément.

Un appartement bien situé et agréable à vivre, à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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