En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 29,12 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien de 1900, bien entretenu, au coeur d'un quartier recherché du 15? arrondissement.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.

L'ensemble est en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien.
Surface au sol : 30 m²

Copropriété de 28 lots, bien entretenue, sans procédure en cours.

Les atouts du bien :
– Quartier prisé du 15? arrondissement
– Charme de l'ancien
– Appartement en bon état
– Cave spacieuse
– Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Informations financières :
Prix de vente : 325 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges mensuelles : 166 €
Taxe foncière : 470 €
DPE : Classe E – GES : Classe B
Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797.00 € et 1079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 034 543