Découvrez ce studio de 24,37 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble authentique de 1930, véritable projet à personnaliser selon vos envies. Ce bien à rafraîchir offre une cuisine indépendante et une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un immeuble aux parties communes impeccables. Profitez du confort moderne avec chauffage individuel et double vitrage pour une isolation optimale, dans un quartier dynamique aux nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied : parc, écoles, commerces, restaurants, tramway et bus - métro à 10 minutes. Cette toile blanche nécessitant un rafraîchissement n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel, une opportunité unique pour investisseurs et primo-accédants à prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We-Invest-France : Florence Amaro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 308 805