Studio sur cour avec bon potentiel.
Découvrez ce studio de 23,70 m², situé au rdc d'un immeuble de standing construit en 1930. Ce bien, libre de toute occupation, offre une vue sur une cour intérieure avec une exposition sud-ouest.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation. L'appartement dispose d'une cuisine, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Des ouvertures en bois et simple vitrage. On est en double exposition avec une belle hauteur sous plafond. Les parties communes, en bon état, contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont collective. Ce studio est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec un potentiel de personnalisation infini. Une opportunité de transformer ce studio en un véritable havre de paix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Quartier commerçant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, écoles, commerces, restaurants, et un parc à 5 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied en 5 ou 15 minutes.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Kamel Zouaoui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 843 817
RCP MMA