A vendre - Paris 14ème - Appartement 3/4 pièces avec 2 chambres cave et parking

Au sein d'un environnement recherché du 14? arrondissement, découvrez cet appartement de 3/4 pièces d'une superficie de plus de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement, assurant un confort de vie optimal.
L'appartement est en bon état général et offre un fort potentiel d'évolution.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking située dans un bâtiment annexe complètent ce bien.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports (tramway T3a, métro ligne 13 et nombreux bus), facilitant vos déplacements dans tout Paris. À proximité également des espaces verts et des infrastructures du quartier.

Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un investissement.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 653 846 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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