EXCLUSIVITÉ - KW Rive Gauche vous propose, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, ce charmant 2 pièces de 44 m², situé au calme absolu d'une cour arborée.

Cet appartement séduit immédiatement par son cachet typiquement parisien, avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que par sa luminosité grâce à des fenêtres présentes dans chaque pièce.

Il se compose de :
- une belle entrée avec mur de rangements
- une spacieuse cuisine aménagée et équipée
- un séjour chaleureux avec cheminée
- une chambre confortable
- une salle d'eau avec WC
- un dressing

Une cave vient compléter ce bien, et un local à vélos est à disposition des résidents.

Cet appartement bénéficie de la proximité des transports (métro, tramway) et de toutes les commodités.
Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 359 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)