Découvrez ce magnifique appartement niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Avec ses 59 m² de surface habitable, dont un spacieux séjour de 30 m², cet appartement allie charme d'antan et potentiel de rénovation.

Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offre une vue sur la rue et une exposition nord-ouest, créant une atmosphère lumineuse et sereine. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme authentique de la propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement au potentiel incroyable, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos goûts et vos besoins.

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Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.