Découvrez ce charmant studio de 24,45 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1961. Ce petit nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce studio, actuellement libre, est parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à faire leurs premiers pas dans l'immobilier. Avec une cuisine américaine non équipée, vous avez la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. L'état intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une toile blanche pour votre créativité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nouvel espace de vie. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, prêt à commencer une nouvelle journée dans ce quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs écoles, restaurants, et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un excellent potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de possibilités.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.