Appartement T2 - Coup de coeur.
Appartement T2 de 37 m², situé au premier étage d'un petit immeuble sécurisé dans une rue calme et piétonne les week end.
Avec un séjour de 13 m², cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bain +wc fonctionnels.
L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation.
La vue sur la cour intérieure apporte calme, sérénité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (faibles charges).
Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, boutiques à 5 min à pied.
Métro Gaité à moins de 5 minutes à pieds, Gare Montparnasse à 8 minutes, RER Denfert Rochereau à 10 minutes à pieds.

Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Cécile REICHENBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980734982
RCP Hyalin