Secteur Plaisance. Paris 14ème. Rue de l'Abbé Carton. EXCLUSIVITE. Idéal Investisseur. Dans Très Bonne Copropriété rénovée en 2024. 2 Pièces au 6ème étage avec ascenseur donnant sur cour comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Surface Loi carrez 30,20m². Parquet. Double Vitrage. Très Calme et Très Lumineux. Vue dégagée. Appartement en bon état général. Vendu Occupé jusqu'au 24-07-2027. Cave en s/sol. Gardien.

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à votre disposition à quelques minutes à pied. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 5 minutes à pied. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont également à 5 à 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.