Découvrez cet appartement T1 lumineux et spacieux de 26.03 m², situé au 8ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Actuellement libre, cet appartement est l'endroit idéal pour commencer une nouvelle aventure ou pour un investissement rentable.

L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur la ville. La pièce à vivre est parfaitement agencée, avec un coin cuisine équipé et fonctionnel, parfait pour préparer vos repas préférés. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'un WC séparé pour plus de confort.

Vous apprécierez la tranquillité et le confort de cet appartement, avec un ascenseur à votre disposition pour accéder facilement à votre étage. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est disponible, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, sans souci de gestion individuelle.

Votre quotidien sera facilité par la proximité de nombreux services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, stations de métro, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins. Vous pourrez également accéder à plusieurs médecins généralistes en quelques minutes à pied. Pour vos trajets plus longs, plusieurs lignes de tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.