PARIS 75013 - BUTTES AUX CAILLES , un appartement traversant NORD-SUD en Duplex de 5 pièces au sein d'un immeuble récent de 2004 bien entretenu, d'une surface de 105 m2 loi Carrez avec terrasse de 18m2 et balcon de 7m2 situé au 5ème et 6ème étage par ascenseur en recul de la rue à proximité des commerces et transports. Il se compose au 1er niveau : d'une entrée avec rangements, une cuisine semie-ouverte, une pièce d'eau avec WC, d'un séjour de bonne taille donnant accès à la terrasse de 18 m2 et d'un balcon de 7 m2 À l'étage, 3 chambres et un bureau (possiblité 4 chambres), une salle d'eau avec WC.Chauffage et eau chaude individuel électrique. Une cave complète ce bien.Métro à proximité : Tolbiac et Maison Blanche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 400 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier Renaissance : Lotfi El Gharbi
Agent commercial (Entreprise individuelle)