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Appartement T5 avec balcon filant et vue sur tout Paris

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Descriptif du bien

Le réseau éthique DOMINI représenté par OLIVIER HENRY et CHRISTIAN GEZGINCI, vous présente dans le quartier BIÈVRES SUD-TOLBIAC du 13ème arrondissement de PARIS, dans une résidence de standing de 1972, au 14ème étage sur 31 avec ascenseur, un APPARTEMENT 4/5 PIÈCES de 109,54m2 (Loi Carrez), avec son BALCON FILANT, disposé comme suit :

Un double séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, des WC indépendants, un dressing, une entrée, un couloir. Ce bien est proposé également avec sa cave et une place de parking intérieur, accessibles par ascenseur.

(Superficie des différentes pièces jointe aux photos d'annonce).

DPE : C
(ravalement en cours avec isolation par l'extérieur, voté et payé)

- Exposition : Nord / Ouest
- Système de chauffage : collectif au gaz

- Charges courantes prévisionnelles : 632,64€/mois
- Taxe foncière : 676€

Prestations haut de gamme :

- Cuisine équipée aménagée
- Nombreux rangements sur mesure
- Baignoire Balnéo
- Poste de Sécurité dans la résidence
- Loge de gardien
- Accès PMR
- Visiophone

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : HABITABLE EN L'ÉTAT

Nombreux aménagements possibles :

- Modulable en 5 pièces
- Ouverture de la cuisine sur le séjour
- Abattement de plusieurs cloisons etc.

Au pied de la résidence :

- Jardin du Moulin de la pointe et parc Kellermann
- Métro L7-L14, T3a

À moins de 10 minutes à pied :

- Écoles privées et publics, crèches etc
- Nombreux établissements de santé dont l'Hôpital privé des Peupliers, un centre Médical etc


Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 847 376 €. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Christian Gezginci
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 168 500

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Détails

Annonceur Domini
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 804-DOMINIIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75013
Ville Paris
Quartier Hastings
Mise en ligne 25/08/25 03:18
Mise à jour 25/08/25 03:18

A propos du prix

Prix 880 000 €
Prix m2 8 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 110 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 14
Nombre d'étages dans l'immeuble 31
Ascenceur Oui
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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