Vente Local professionnel Paris 75012 , 83m² 499 000 €

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Rendement locatif de 6,73 %

Paris 75012 Bellevue

Descriptif du bien

Opportunité d'investissement immobilier parisien avec un rendement locatif brut de 6,73%. Rendement supérieur à la moyenne, idéal pour un investisseur patrimonial ou une foncière.
Local commercial rue Claude Tillier Paris 12ème, au pied du métro Reuilly Diderot. Une surface de 55m2 au RDC + 28m2 au sous-sol directement accessible. Vendu loué avec un bail de 9 ans initié en décembre 2023.
Revenu locatif annuel hors charges : 33600 euros. Prix de vente: 499000 euros HAI.
#investissement #immobilier #rentabilité #rendement #locatif #Paris #nicolayrealestate #familyoffice #foncière

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 511 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nicolay Real Estate Paris 7/7
contact@nicolay.paris

Détails

Annonceur Nicolay Real Estate Paris

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP110-NICOLAY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75012

Ville Paris

Quartier Bellevue

Mise en ligne 03/11/25 04:01

Mise à jour 03/11/25 04:01

A propos du prix

Prix 499 000 €

Prix m² 6 013 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 83 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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499 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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