Vente Immeuble Paris 75012 , 358m² 2 014 000 €

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Bureaux loués Paris 12eme

Paris 75012 Magonty

Descriptif du bien

Profil Investisseur :
A proximité de la Place de la Nation ,au sein d'un ensemble en copropriété:
Batiment indépendant entièrement loué à usage de bureaux .
Surfaces réparties sur 2 niveaux de 358,20 m2

Usage privatif de jardinets ,donnant sur cour anglaise.
6 emplacements de parkings situés au 3 ème sous sol

Prix de présentation conforme au Mandat - NEGOCIATION POSSIBLE

Loyer annuel après révision au 01/01/2025 de 128.247,60 euros HT .

Bail renouvelé au 01/1/2017 . Date d'échéance : 31 décembre 2025.

Accord du locataire le 09/07/2025 pour renouveler son bail, à compter du 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions que le bail actuel, soit sur la base d'un loyer de 128.247,60 euros HT. Processus en cours.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur JL Thouard

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI051-JLTHOUARD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75012

Ville Paris

Quartier Magonty

Mise en ligne 12/03/26 05:32

Mise à jour 12/03/26 05:32

A Proximité Bel-Air Nord

A propos du prix

Prix 2 014 000 €

Prix m² 5 626 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 358 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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2 014 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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