Proximité Gare de Lyon / Rue Jorge Semprun.
Immeuble très récent (2016) en superbe état / Appartement baigné de lumière avec balcon / terrasse.

L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un superbe appartement à vendre de 29,3m2 + véritable balcon-terrasse de 5m2.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, orienté SUD / SUD OUEST, au calme dans rue à sens unique, cet appartement est composé :
- D'une cuisine confortable, équipée, avec rangements ;
- D'une très belle pièce de vie avec 3 fenêtres dont une double porte fenêtre permettant l'accès au balcon, belle hauteur sous plafond (lit suspendu) ;
- D'une salle d'avec avec fenêtre, douche et WC.

Appartement en très bon état / DPE C / Aucune perte d'espace / Très lumineux / Avec extérieur.

Charges mensuelles : 77€ incluant l'eau chaude et chauffage.
Taxe foncière : 709€ / an
DPE C

Appartement à visiter de toute urgence.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.