Paris XII - Rue de Bercy - Duplex familial aux derniers étages

Idéalement situé rue de Bercy, au sein d'une copropriété de standing des années 90 parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, ce duplex d'exception occupe les deux derniers étages de l'immeuble.
Tel une maison sur le toit, ce bien rare de 6 pièces bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son excellente exposition et d'un calme absolu.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par un balcon de 6 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante et la chambre parentale et sa salle de bains.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bains et un accès à un balcon de 9 m2.

Cet appartement à rafraîchir offre un potentiel de personnalisation total, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Une place de parking est disponible en sus au prix de 30 000 €.

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2782.00 € et 3765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.