César & Brutus vous propose en exclusivité ce 2 pièces très bien agencé.

Situé dans un immeuble de bon standing des années 1990, à proximité de la Gare de Lyon et du Métro Reuilly Diderot dans le 12ème arrondissement, l'appartement de 47,77 m2 Loi Carrez est au premier étage avec ascenseur.

Composé d'un séjour de 19 m2 d'une cuisine équipée de 5,90 m2, d'une chambre de 9,82 m2 avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Vous serez séduit par cet appartement en bon état général avec de nombreux rangements, clair et calme, les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants, une cave complète ce bien, copropriété bien entretenue.

Taxe Foncière : 2 281 € / an
Charges de copropriété : 1 210 € / an
Chauffage et eaux chaude : électrique individuel
DPE : E
GES : B

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent, Maxime Ramond-Bluzet au 06.48.14.62.71.
maxime@cesaretbrutus.com
Agent commercial indépendant numéro R.S.A.C. Paris 797 532 652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 600 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.