BIEN ACTUELLEMENT SOUS PROMESSE DE VENTE

[Paris 12ème - Métro Dugommier & Daumesnil] - Rue de Charenton, dans un immeuble ancien, au premier étage avec ascenseur, votre agence Maison Cotard Immobilier vous propose un superbe appartement 4 pièces proposant 2 ou 3 chambres. Union de deux lots avec deux entrées indépendantes, cet appartement peut aussi être divisé en deux appartement 2 pièces ou un studio et un T3.
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Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien à rénover se trouve dans une copropriété familiale calme et régulièrement entretenue avec un ravalement sur cour voté, payé et en cours comprenant l'isolation thermique du bâtiment.
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Idéal pour famille ou investisseur

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 400 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande