[Paris 12ème - M° DAUMESNIL] Rue de la Brèche aux Loups, à deux pas de la Place Félix Éboué, dans une copropriété semi récente, un appartement trois pièces, lumineux, et traversant composé d'une entrée avec rangements penderie, d'un salon de 20 m², d'une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec balcon de 2,5 m², d'un dégagement avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre, comprenant lavabo, bidet et baignoire, d'un dressing et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement est clair et baigné de lumière à toute heure de la journée. Idéal en couple ou avec des enfants, cet appartement à rafraichir propose un plan modulable et sans grosse contrainte technique pour vos futures idées d'aménagements.

La copropriété est familiale et régulièrement entretenue, dans une zone bien desservie du 12ème arrondissement et à proximité du Bois de Vincennes ou encore des marchés et commerces de proximité.

Bien à visiter avec votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12ème arrondissement.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 731 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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