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VOLTAIRE - Paris 11 ème Local de 151 m² à vendre dans une cou

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Descriptif du bien

A vendre – Local commercial ,
Emplacement premium dans le 11? arrondissement de Paris, rue de la Roquette, à deux pas de Bastille et Voltaire. Un secteur très recherché, vivant et en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation.
Ce local commercial de 131 m² Carrez ( 151m2 au sol) se compose de :
• 23 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
• 108 m² en sous-sol répartis en 3 pièces, dont une grande salle avec puits de lumière
• 20 m² de cave
• WC en sous-sol
• Copropriété de caractère, avec un beau porche et une entrée classée.
Activités idéales (hors restauration) :
• Professions libérales (thérapeutes, architectes, etc.)
• Activité de production ou de création avec stockage
• Salle de sport spécialisée (fitness, boxe, coaching)
• Showroom, atelier, galerie, bureaux...
Atouts :
• Quartier dynamique à forte demande
• Proximité immédiate des métros Bastille, Bréguet-Sabin, Voltaire
• Bien rare avec fort potentiel locatif et patrimonial
Prix de vente : 660 000 € TTC HAI
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité à saisir rapidement !



Votre conseiller eXp France : Sabrina HAMIDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852494640 PARIS

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Détails

Annonceur eXp France
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF962-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75011
Ville Paris
Quartier Centre
Mise en ligne 19/12/25 03:05
Mise à jour 19/12/25 03:05

A propos du prix

Prix 660 000 €
Prix m2 4 371 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 151 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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