Vente Proposition diverse Paris 75011 , 150m² 436 000 €

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PARIS 11è - RESTAURANT 45 COUVERTS- LICENCE IV

Paris 75011 Centre-ville

Descriptif du bien

PARIS 11e MÉNILMONTANT : EXCEPTIONNEL ! LICENCE IV, GRAND PATIO & LOYER MINI

Coup de Coeur (150 m²) :
Restaurant avec Licence IV et grand patio couvert (20 places) dans le quartier très recherché de Ménilmontant. 46 couverts en salle, 7 mètres de façade et un sous-sol aménagé (80 m² réserves, laboratoire, 2 chambres froides). Studio de fonction inclus au 1er étage.

Performance Sécurisée :
Loyer ultra-compétitif (2 500 HT/mois) pour le secteur ! Affaire clé en main (aucuns travaux) avec un CA 2023 de + 625 000 et un bail récemment renouvelé. Idéal bar à cocktails, bistronomie ou brasserie conviviale.

Cession : 436 000 FAI. Une affaire avec ce potentiel ne reste pas sur le marché.

Rémy KERBA
06 79 78 44 40
remy@pantheonconseil.com

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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur PANTHEON CONSEIL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1940-PAN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75011

Ville Paris

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 18/12/25 03:57

Mise à jour 18/12/25 03:57

A propos du prix

Prix 436 000 €

Prix m² 2 907 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 150 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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436 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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