GIFOM – Vente des murs de boutique - Rue Jean-Pierre Timbaud - 75011 PARIS

Idéalement située rue Jean-Pierre Timbaud, au coeur du quartier recherché de la Folie-Méricourt, cette superbe boutique bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur un axe commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle jeune, urbaine et à bon pouvoir d'achat.

Le local développe une surface totale d'environ 102 m² et se compose de :
- Un rez-de-chaussée traversant de 62 m², entièrement décloisonné et modulable avec une vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité, des fenêtres donnant sur un passage ainsi qu'un accès direct aux parties communes, une cuisine aménagée et un espace sanitaire comprenant WC et douche.
- Un sous-sol aménagé d'environ 30 m², comprenant une belle salle de 23 m² avec pierres apparentes et puits de lumière, un espace de stockage ainsi qu'un bureau d'appoint ;
- Une mezzanine de 6 m² avec fenêtre sur cour, idéale pour du stockage complémentaire ou un couchage d'appoint.

En parfait état général, ce local bénéficie de prestations de qualités, de nombreux aménagements et rangements sur mesure. Sa configuration flexible et son cachet en font un bien particulièrement adapté à de nombreuses activités : showroom, concept store, galerie, événementiel, pop-up store, professions libérales, bureaux, etc.

Laissez-vous séduire par un espace atypique et entièrement modulable, situé dans l'un des secteurs les plus vivants et cosmopolites de l'Est parisien, entre République et Oberkampf, à moins de 200 mètres de la station de métro Parmentier.

Prix de vente : 600 000 € FAI
Réf. agence : VEMU 1025.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/