EXCLUSIVITE GIFOM - Cession droit au bail superbe emplacement Axe 'Jean Macé-Paul Bert-Chanzy' 75011 PARIS.

Parfaitement située au carrefour des rues Jean Macé-Paul Bert et Chanzy, dans un quartier prisé pour ses commerces qualitatifs (boulangerie, restaurant et chocolatier de Cyril LIGNAC, BREIZH CAFE, BISTROT PAUL BERT...) au coeur du 'village Faidherbe' , superbe boutique de 53 m² comprenant bel espace de vente sur rue d'environ 25m² avec vitrine de 6 mètres linéaires et droit de terrasse ou d'étalage possible + arrière boutique d'environ 25m² avec porte d'accès sur parties communes, belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine + pièce d'eau avec WC. il est possible de regrouper l'ensemble sur un seul espace ouvert ! Le local bénéficie également de 2 caves.

Parfait état général (rideau de fer électrique, climatisation etc...), véritable clefs en mains livré avec prestations de qualités. Idéal tous commerces sauf restauration de manière générale , à voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 254 € HT + 220 € de charges provisionnées
Prix de cession: 120 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3899.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/