Matera, vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 25m2 situé au RDC d'une petite copropriété, passage de la Folie Regnault.


Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement, limite 20,. Environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable, ainsi que d'une chambre séparée, un véritable atout pour cette surface.
Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé, permettant une utilisation intelligente de chaque espace. Il offre également la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos envies.
Son emplacement dans une rue calme du 11e arrondissement, la présence d'une chambre indépendante, ainsi que son plan sans perte de place en font un bien particulièrement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière : 557€
Pas de procédure en cours.
DPE : E

À proximité immédiate des commerces, des transports (Ligne 3 et 2 - Père Lachaise)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Julien Legrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 309 815