APPARTEMENT T2 DE 38M² AVEC BALCON - PARIS 11ème

Venez découvrir en exclusivité à la vente cet appartement de type 2 de 38.22m² situé au quatrième étage au sein d'une copropriété sécurisée, de 1977, de 121 lots dont 52 lots principaux.

Il est composé d'une entrée avec placard de 3.52m², d'une salle de bain avec WC de 4.02m², d'une belle pièce à vivre lumineuse de 16.69m², d'une cuisine séparée de 4.35m² et d'une chambre de 9.64m². Le séjour/salon donne accès à un balcon de 2.25m² donnant sur l'arrière de la copropriété, ce qui permet d'être au calme et de ne pas entendre la circulation.
Travaux à prévoir.

L'appartement est équipé du chauffage collectif au gaz et chauffe-eau au gaz.
Menuiserie Bois - simple vitrage / DPE D et GES D.

Les charges de copropriété s'élèvent à 180€/mois et comprennent les charges courantes de copropriété, les ascenseurs et la consommation de chauffage. Le montant de la taxe foncière est de 1021€/an.

Contactez nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.