Vente Appartement Paris 75011 ,Studio 24m² 299 000 €

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Studio + comble

Paris 75011 Fives

Descriptif du bien

Au pied du Canal Saint-Martin, dans la recherchée rue de la Grange-aux-Belles, venez découvrir ce grand studio situé au 5? et dernier étage d'une belle copropriété parisienne.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris, offrant une atmosphère lumineuse et typiquement parisienne.
D'une surface optimisée, il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en place, permettant d'installer facilement la cuisine selon vos envies (plans d'architecte disponibles). L'ensemble du bien a été entièrement rénové et n'a encore jamais été habité.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout : la possibilité d'acquérir les combles situés au-dessus de l'appartement. Un accord financier a déjà été trouvé avec la copropriété (environ 16 000 en sus du prix), les démarches administratives étant actuellement en cours. Ce projet permettrait de récupérer environ 23 m² supplémentaires au sol et d'imaginer un espace totalement unique.
Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Détails

Annonceur IMOSS IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4560-IMOSS2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75011

Ville Paris

Quartier Fives

Mise en ligne 12/03/26 06:50

Mise à jour 12/03/26 06:50

A propos du prix

Prix 299 000 €

Prix m² 12 459 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 24 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 5

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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299 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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