Paris 11ème-Saint Maur/Ménilmontant - Idéalement situé, ce studio profite d'un emplacement prisé, à deux pas des commerces, cafés et restaurants animés des rues Saint Maur et Oberkampf, ainsi que des transports en commun, tout en restant au calme d'une rue tranquille. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud-est baigné de lumière, d'une cuisine indépendante dinatoire équipée et d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien se révèle dans son parquet en chêne massif, et une cave complète ce bien pratique et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition ou encore pour une profession libérale. A DÉCOUVRIR SANS TARDER!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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