Paris 11ème – Voltaire / Charonne – 3 pièces + cave - Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Voltaire, à deux pas de la place de la Nation et des stations de métro Voltaire et Charonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier animée (commerces, cafés, restaurants, écoles) et proximité des transports pour rejoindre facilement le centre de Paris. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant, calme et lumineux, conservant tout le cachet de l'ancien grâce à son parquet massif et ses cheminées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une belle cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement séduisant, parfaitement situé, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-paris-vente-fr_VA3481.htm