Vente Appartement Paris 75011 ,2 44.35m² 468 000 €

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Appartement 2 pièces - sur Cour

Paris 75011 Centre Ville

Descriptif du bien

Appartement de 2 pièces d'environ 44, 35m2 donnant sur Cour - Boulevard Voltaire (quatier Saint Ambroise) - PARIS 11ème

A 2 min à pied de la Station Oberkampf (METRO LIGNE 9 et 5), ce bel appartement d'environ 44,35m2 Loi Carrez se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur.
Donnant uniquement sur cour très calme, il se compose d'un beau séjour, une cuisine indépendante, une chambre d'environ 12m2, une salle d'eau, des toilettes séparés avec lave-mains et une entrée.
Prestations : secteur recherché, calme, luminosité, agencement optimisé et fonctionnel, rangements, charme de l'ancien.

Une cave complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CEOS : Présidente - Maryline Lourenco

Détails

Annonceur CEOS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2278-CEOSCO77

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75011

Ville Paris

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 05/09/25 03:45

Mise à jour 05/09/25 03:45

A propos du prix

Prix 468 000 €

Prix m² 10 553 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 44.35 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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468 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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