Paris 11ème – VOLTAIRE/SAINT AMBROISE - 2 PIECES - À deux pas du Square Gardette, des commerces et des transports, au coeur du quartier prisé de Popincourt, ce superbe 2 pièces de 27 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, a été entièrement repensé et rénové par architecte. Il offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des volumes et a bénéficié d'une isolation complète, lui conférant une excellente performance énergétique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine sur mesure entièrement équipée, d'une chambre au charme unique avec mur en briques apparentes, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et chaleureuse, à l'image d'une suite d'hôtel. Proche des commerces de la rue Saint-Maur, du marché Popincourt, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif de qualité. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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