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Studio rénové de 19 m² – Paris 11?, Rue Léon Frot

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Descriptif du bien

RB immo vous présente en exclusivité :

Idéalement situé dans le 11? arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et des transports, ce studio de 18,9 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Adresse : rue Léon Frot, à proximité immédiate du métro Charonne (ligne 9).
? Situé au 3? étage d'une copropriété calme avec une un très grand nombre de propriétaires occupants, très bien entretenue, les parties communes ont été rénovées en 2024 ainsi que la cour intérieure refaite en juillet 2025.

Si vous rêvez d'un bien avec du caractère, lumineux cet appartement en dalle béton d'une pièce, niché au 3e et dernier étage vous offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'un quartier dynamique, calme et très recherché, une véritable pépite qui n'attend que vous. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse exposée Sud-Ouest avec vue sur un beau jardin de la copropriété, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Contactez RB IMMO dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.

Retrouver toutes mes annonces sur notre site www.rb-immobilier.fr

contact 09 70 79 37 22

référence : VA2143
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2143-RBRESIDENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75011
Ville Paris
Quartier Bellevue
Mise en ligne 08/01/26 04:16
Mise à jour 08/01/26 04:16

A propos du prix

Prix 199 500 €
Prix m2 11 029 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 18.09 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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