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Appartement à vendre Paris

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Descriptif du bien

KINGSMAN PROPERTY vous propose à la vente ce deux pièces de 49 m², entièrement rénové, situé en étage d'un immeuble récent, avenue Philippe Auguste, à proximité immédiate de la Place de la Nation. Accessible par ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double baie vitrée avec une cuisine américaine aménagée, d'une chambre spacieuse également dotée d'une baie vitrée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, avec un plan optimisé et conforme aux dernières normes. Idéalement situé dans un secteur recherché du onzième arrondissement, à deux pas de la rue de Charonne, il profite d'un environnement vivant et agréable, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun. La station de métro Philippe Auguste (ligne 2) se trouve à trois minutes à pied, tandis que les stations Père Lachaise (lignes 2 et 3) et Charonne (ligne 9) sont accessibles en moins de huit minutes. Le quartier bénéficie également d'un excellent maillage de lignes de bus.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Local à vélo
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Il s'agit d'un appartement clé en main, parfaitement agencé et prêt à emménager.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce V1038-22_440-KINGSMAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75011
Ville Paris
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/05/25 03:17
Mise à jour 31/05/25 03:17

A propos du prix

Prix 440 000 €
Prix m2 8 980 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 49 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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