PARIS 11ème – EXCLUSIVITÉ KMI – OBERKAMPF / PARMENTIER -À deux pas des commerces et des transports, dans un quartier vivant et très recherché du 11ème, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien. En bon état général, il offre un plan optimisé sans perte d'espace, et a bénéficié de nombreux travaux récents (isolation thermique et phonique, cuisine américaine équipée, chaudière gaz). Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA3732.htm