Vente Local commercial Paris 75010 , 178m² 1 160 000 €

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RDC

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2eme etage

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1er etage

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sous sol

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Vente murs commerciaux occupés 75010 Paris - Porte Saint Martin

Paris 75010 Centre Ville

Descriptif du bien

GIFOM Murs commerciaux occupés - Boutique de 175,68 m² sur plusieurs niveaux 75010 Paris Rue du Faubourg Saint-Martin / Porte Saint-Martin.

Opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché du 10? arrondissement de Paris ! Situé sur une artère commerçante à forte visibilité, cet ensemble de 226,02 m² de surface totale au sol (175,68 m² Carrez) se déploie sur trois niveaux :
-Rez-de-chaussée : Boutique lumineuse de 62,48 m², avec belle hauteur sous plafond.
-1er étage : Espace de 56,09 m² aménagé en bureaux et rangements, accessible depuis un large palier.
- 2e et dernier étage : Environ 56 m², actuellement utilisés comme bureaux et espace détente pour le personnel.

Beaux volumes et un fort potentiel de valorisation selon besoins. Locataire sérieux en place Bail commercial signé le 01/10/2023 Foncier charge locataire - Rendement immédiat avec perspective de valorisation à moyen terme.

Loyer annuel net : 49 200 HT HC / NET (soit 4 100 /mois).
Prix de vente : 1 160 000 FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 981.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial

Détails

Annonceur GIFOM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VEMU 981-GIFOM75

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75010

Ville Paris

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 04/08/25 04:50

Mise à jour 04/08/25 04:50

A propos du prix

Prix 1 160 000 €

Prix m² 6 517 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 178 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 160 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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