Imaginez-vous vivre dans un studio de standing, situé au coeur d'un quartier animé et historique. Ce bijou architectural, construit en 1850 et récemment rénové en 2025, offre une surface habitable de 19,32 m², parfaitement optimisée pour un confort maximal.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, ce studio vous offre une vue sur la rue, avec une exposition sud qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur, en bon état, est un véritable havre de paix. Les hauteurs sous plafond de 2,80 m ajoutent une touche de grandeur et d'élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le balcon de 1,5 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de prestige à ce bien immobilier d'exception.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Ravalement de la façade en cours.

Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.