Situé rue Lucien Sampaix, à 50 m. du M° Jacques Bonsergent, proche Canal et République, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement de Paris, cet appartement traversant de 74,5 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes récemment refaites.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un quartier dynamique.
Autrefois utilisé en bureaux, cet appartement est aussi idéal pour une profession libérale.
Potentiel avec beaucoup de possibilités.
Quartier attractif, non loin du Canal St Martin et de République, bien pratique, entre Rue du Chateau d'Eau, Strasbourg St Denis et M° Jacques Bonsergent.
Avec une cave.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218