À deux pas du canal Saint-Martin, découvrez ce 3 pièces de 58 m² (57,53 m² Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble de 1900, au sein d'une copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier vivant et en pleine transformation.

Un appartement lumineux et modulable
Séjour agréable et baigné de lumière
Cuisine indépendante
Deux chambres spacieuses
Un espace type dressing à optimiser
Salle d'eau et WC séparés
Travaux à prévoir : Une vraie opportunité pour réinventer l'espace et créer un intérieur à votre goût.

Un emplacement prisé
Métros Goncourt et Belleville à seulement 5 min à pied
Quartier dynamique avec commerces, restaurants, écoles, crèches à proximité
Les quais du canal Saint-Martin tout proches pour vos balades et moments de détente
Un bien au fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.